破解“热点旅游地区欠发达城市后发赶超”之道

一、使命分析

在海南建设国际旅游岛，东方市打造西海岸旅游度假先锋城市，感城镇建设文化型滨海旅游度假城镇的时代背景下，清华同衡·城市发展策划研究所应邀承担了东方感恩文化城总体策划及概念规划工作。

东方感恩文化城占地约10000亩，位于东方市感城镇的河海交汇处，面临历史文化复兴、旅游资源开发、核心吸引物策划、运营模式设计等系列问题。

我们提出要立足感城千年感恩文化积淀，传承演绎中国特色感恩文化，精心打造国际感恩文化盛宴，向世界传播东方市文化魅力，营造“感恩到感城，感动在东方”的意境，推动感城镇从“感恩福地”走向“感恩圣城”。

二、核心问题
文化待彰显，有感恩文化的历史积淀，但缺乏展示和体验的载体。

景观待提升，山远，河脏，海浑，滩乱，林疏。

城邦待营造，镇村在侧，农田散布，坟地内嵌。

三、突破策略

1、谱写感恩曲

营造感恩四重境界：感恩生命——本爱无言；感恩亲朋——小爱无限；感恩社会——大爱无疆；感恩自然——博爱无界。

打造感恩之心，以感恩岛和感恩文化主题公园为核心载体，以中国感恩文化为灵魂，打造感恩文化的集中展示与体验平台。

塑造感恩文化走廊，塑造感恩文化的线性通廊，在行进中体验感恩文化的脉络境界。

打造一台感恩盛典，以感城镇浓厚的历史人文和山海河湾的自然风光为创作源泉，深入挖掘与感恩有关的古老民间传说、神话，寻找感恩的人物与事件，同时借助高科技手法塑造“感恩盛典”，从信仰的高度升华人的心灵。紧紧围绕感恩大主题，打造中国自己的感恩节。

2、唱好山海经

山、河、湾、岛、海五元联动，打通山海轴线，塑海、营湾、造岛、清河、通廊，营造一流的休闲环境。

3、营造感恩城

更新老城，建设新区，互动发展，打造具有文化和滨海双重魅力的度假城邦。

四、发展定位

战略定位：世界首个感恩文化主题滨海旅游度假区——首个以传承与彰显中国千载感恩文化为核心，山海湾河共舞、文化与民俗齐歌、度假与养生并举、本土韵律与异域风情争鸣的旅游胜地！

功能定位：世界级感恩文化体验圣地；海南西线山海湾度假样板；东方市感恩文化展示客厅。

形象定位：感恩文化圣地，湾海度假天堂。

产业定位：文化产业+旅游产业。

五、开发策略

塑造一心，两轴，两翼，七片区的整体布局。

一心： 感恩之心；

两轴：道路主轴和水系主轴；

两翼：开发建设沿感恩河两岸成两翼状分布；

七片区：以生态为基，感恩为魂，度假为体，营造以感恩岛、养生湾、创意港、高球郡、民俗园、风情镇和婚庆区为七个片区的中国东方感恩文化城。高球郡，以高尔夫球场拌倩环境， 围绕高尔夫会所建设高尔夫运动别墅群；创意港，发展创意文化产业，建设艺术家部落和创意街区；养生湾，弘扬中华养生文化打造系列养生产品；民俗园，以地方民俗文化为底蕴，建设独具地方特色风貌的回迁安置区，并配以完善的生活配套；感恩岛，以感恩文化为灵魂，建设大型感恩文化主题公园；风情镇，营造地中海异域风情度假区，配套丰富滨海休闲娱乐产品。